등기사항전부증명서 발급

등기사항전부증명서 발급

안녕하세요. 등기사항전부증명서는 쉽게 등기부등본이라고 할 수 있습니다. 등기부등본을 발급받을 때 ‘일부’와 ‘전부’를 확인할 수 있는데요. 일부는 현재 유효한 사항만 확인 가능하지만 전부는 말소된 사항까지 확인이 가능합니다. 이 등기사항전부증명서는 등기소나 법원을 직접 방문하는 방법도 있고, 지역의 동사무소, 무인민원발급기를 통해 발급받을 수도 있습니다. 하지만 오늘 제가 알려드릴 방법은 대법원인터넷등기소를 통해 인터넷으로 발급하는 방법입니다. 인터넷 열람에는 700원의 수수료, 발급에는 1000원의 수수료가 든다는 점 참고해주시기 바랍니다.

[등기사항전부증명서 발급방법]
등기사항전부증명서 발급
대법원인터넷등기소 바로가기 (링크: http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp)
메인 화면의 상단에 있는 부동산 등기 > ‘열람하기’ 아이콘을 클릭해주세요.
집합건물, 토지, 건물, 토지+건물 등 부동산 구분을 정확히 하셔야 조회가 가능합니다.
아파트, 연립, 다세대주택은 집합건물이고 단독주택이나 다가구주택은 건물로 분류되니 참고 바랍니다.
나머지 사항은 주소와 같은 간단한 것이기 때문에 정확히 기재 후 ‘검색’ 버튼을 눌러주세요.
등기사항전부증명서 발급
열람할 부동산이 제대로 검색되었다면 아래에 등기기록 유형을 선택하는 란이 있습니다.
여기에서 ‘전부’를 선택해주시면 되겠습니다.
그리고 주민등록번호 공개여부에서 특정인공개 또는 미공개를 선택해서 ‘다음’을 눌러주세요.
이렇게 검색이 완료되면 결제대상 부동산이 나오는데 수수료 결제를 마무리하면 열람 혹은 발급이 가능합니다.

[등기사항전부증명서 보는방법]
등기사항전부증명서 발급
등기사항전부증명서는 크게 표제부, 갑구, 을구로 나뉘어져있습니다.
표제부에는 표시번호, 접수, 소재지번, 건물내역, 등기원인 및 기타사항이 기록됩니다.
접수일은 해당 부동산이 등기된 날짜를 말하는 것이고 건물내역은 사려는 부동산의 층수나 면적에 대한 내용이 적혀있습니다.
즉 해당 부동산의 개요라고 보시면 무방합니다.

등기사항전부증명서 발급
갑구에는 등기원인과 권리자 및 기타사항을 확인하시면 됩니다.
이곳에 소유권이전청구권가등기, 소유권이전금지 가처분, 환매등기 등이 기록되어있으면 거래해서는 안됩니다.
을구에는 간단히 말하자면 현재 구매하려는 해당 부동산에 빚이 얼마나 있는지 확인하는 곳입니다.
등기목적, 접수, 등기원인, 권리자 및 기타사항이 기재되어있는데, 권리자 및 기타사항에는 근저당권자가 누구인지, 얼마를 빌렸는지 나와있기 때문에 꼭 확인해보시길 바랍니다.

등기사항전부증명서 발급

이외에도 관련 증명서의 종류가 많은데요.
담보등기, 기타등기, 법인등기, 후견등기 등 여러 증명서를 알아볼 수 있습니다
오늘은 여기까지 등기사항전부증명서 발급 방법과 확인하는 방법을 알려드렸습니다.
부동산 거래는 큰 돈이 오가는 일이기 때문에 꼭 등기사항전부증명서를 확인하셔서 혹시 모를 억울한 피해를 예방하시기 바랍니다.

등기부등본 발급하는 법

등기부등본 발급하는 법

안녕하세요. 부동산 거래 하실 때 꼭 확인해야 하는 것이 있습니다. 바로 등기부등본인데요. 등기부등본에는 해당 부동산의 거의 모든 정보가 적혀있다고 해도 과언이 아닐 정도로 정말 중요한 서류입니다. 부동산 계약은 한푼 두푼 들어가는 작은 건이 아니니 계약 전 최소 두 번은 확인 해보시고 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 그래서 오늘은 등기부등본 보는 법과 발급하는 법에 대해 알려드리려고 합니다.

[등기부등본이란]
등기부등본 발급
등기부등본이란 등기와 관련한 사본으로 해당 부동산의 과거부터 현재까지의 소유자, 소유권에 영향을 주는 자가 누구인지 확인이 가능합니다.
또한 해당 부동산에 담보설정이 되어있는 경우 채무 시작일, 금액 등도 확인이 가능합니다.
이를 통해 거래 매물의 금액 책정과 추후 발생할 문제들을 예방할 수 있기 때문에 거래 전 반드시 확인이 필요합니다.
본인이 아니어도 누구나 수수료를 납부하면 확인이 가능합니다.
현재에는 등기사항증명서로 이름이 바뀌었습니다.

[등기부등본 보는 법]
등기부등본 발급
주택 계약 시 등기부등본을 봐야한다는 것은 알지만, 어떻게 보는 것인지 모르시는 분들이 많은 것 같습니다.
등기부등본의 ‘표제부’는 주소, 면적, 용도등이 적힌 개요라고 생각하시면 됩니다.
등기부등본의 ‘갑구’에는 해당 주동산의 소유권과 관련 권리관계에 관한 내용이 적혀있습니다.
단순 매매부터 경매, 압류, 가처분 등의 기록이 적혀 있으니 확인하시면 됩니다.
저당권설정 여부는 등기부등본 ‘을구’에 기록되는데요.
을구에 기록사항이 없다면 담보물권이 설정되어있지 않은 안전한 매물임을 확인하실 수 있습니다.

[등기부등본 열람하는 법]
등기부등본 발급
등기부등본을 열람하기 위해서는 네이버에 ‘대법원 인터넷 등기소’라고 검색해서 홈페이지에 접속하셔야 합니다.
대법원 인터넷 등기소 홈페이지 바로가기 (링크: http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp)
홈페이지로 들어갔다면 공동인증서로 로그인하시고 가장 윗부분의 부동산 등기 > ‘열람하기’를 클릭해주시면 됩니다.
등기부등본 발급
검색창을 보시면 해당 건물의 주소, 비전, 도로명주소, 고유번호, 지도 등 어떤 방식으로든 찾을 수 있습니다.
등기부등본은 열람과 발급이 다른데요.
열람은 단순 개별 확인 용도이고 수수료는 700원, 발급은 제출용으로 법적 효력이 있으며 수수료는 1000원입니다.
목적에 맞게 열람/발급을 선택해주시면 되겠습니다.

등기부등본 발급
열람을 원하는 부동산을 찾았다면 확인사항을 선택하면 되는데요.
최초 소유부터 현재까지의 모든 전세권과 근저당에 대해 확인하고 싶다면 ‘말소사항확인’, 현재 유효한 부분에 대한 확인을 원하면 ‘유효사항 설정’을 하시면 됩니다.
마지막으로는 ‘결제대상 부동산’ 목록에 뜬 해당 부동산 등기부등본의 수수료를 결제하시면 됩니다.

여기까지 등기부등본을 보는 방법, 열람하는 방법에 대해 알려드렸는데요.
복잡한 부동산 계약에서 좋은 정보가 되었으면 좋겠습니다.

드라마 다시보기

드라마 다시보기

안녕하세요. 코로나 확진자가 다시 늘면서 사람 만나는 것 자체가 두려워진 요즘이죠. 집콕하면서 할 가장 즐거운 일은 영상보기 아닐까요? 그 중에서 재미있는 드라마에 한번 빠지게 되면 시간이 순식간에 지나가게 됩니다. 오늘은 이런 재미있는 드라마를 다시볼 수 있는 사이트들을 추천해드릴게요.

[드라마 다시보기]
드라마 다시보기
SBS 드라마 다시보기 사이트 (링크: https://allvod.sbs.co.kr/allvod/vodFreeDetail.do?pgmSct=DR)
이 사이트는 SBS 드라마를 전회차 무료로 시청이 가능한 사이트입니다.
2021년 4월 현재 인기 드라마였던 피고인, 푸른바다의 전설, 낭만닥터김사부, 육룡이나르샤, 보보경심려, 상류사회, 용팔이 등 굉장히 많은 프로그램들이 전 회차 무료로 서비스되고 있습니다.
놀랍게도 인기 SBS예능인 미운우리새끼, 백종원의 3대천왕, 런닝맨, 인기가요 등도 전회차 무료 또는 부분 무료로 서비스 되고 있습니다.
무료가 아닌 VOD 시청을 원하시면 월 정액 이용권 5500원으로 전 회차를 무료보기 하실 수 있는데요.
요즘 자주 사용하시는 유료 OTT서비스들에 비해 약 2배정도 저렴한 합리적인 가격으로 수많은 VOD를 시청할 수 있다는 것이 장점입니다.

[펜트하우스 다시보기]
드라마 다시보기
최근 장안의 화제였던 ‘펜트하우스’.
워낙 빠른 속도의 전개로, 또 앞으로 진행될 시즌 3을 대비해서 미리 전 회차를 정주행하고 싶은 분들이 많을 것 같습니다.
이 사이트는 펜트하우스 시즌1과 시즌2을 전편 고화질로 다시보기 할 수 있는 사이트인데요.
단돈 5500원만 결제하시면 전 회차를 시청하실 수 있습니다.
드라마 다시보기
또 이곳에는 무료로 클립영상들을 시청할 수 있는 메뉴도 있습니다.
사실 드라마는 하이라이트들만 시청해도 극의 흐름을 따라잡는데 문제 없고, 시간을 절약할 수 있습니다.
출퇴근 시간 짬짬히 보기만 해도 극 한편을 순식간에 다 볼 수 있는 클립영상들 또한 이 사이트에서 무료로 시청할 수 있기 때문에 이용하시면 좋을 것 같습니다.

[KBS 드라마 다시보기]
드라마 다시보기
KBS는 온에어와 VOD 다시보기를 공식 홈페이지에 모두 올려놓습니다.
다시보기는 방송 이후 3주간은 미리보기만 제공되지만 3주 후에는 무료 vod가 공개되기 때문에 무료로 드라마 다시보기하기 적합한 사이트라고 할 수 있습니다.
검색창에 원하는 드라마제목을 검색하고 다시보기를 해주시면 되는데, 3주전 영상을 보신다면 로그인 없이도 완전 무료 시청이 가능합니다.
드라마 다시보기
예전 명작 드라마를 다시 보고 싶으실 때도 있죠.
종영이 오래 전인 드라마를 검색했는데 나오지 않는다면 유튜브에 검색해보시는 것도 추천합니다.
KBS 드라마 클래식 채널에 들어가보시면 과거 흥행작 드라마를 풀 VOD를 라이브 스트리밍 형태로 제공하는 경우도 많습니다.

오늘은 이렇게 드라마 다시보기하는 방법을 알려드렸습니다.
조금만 검색하고 찾아보시면 합법적인 방법으로 무료 다시보기를 할 수 있는 곳이 많기 때문에 불법적인 경로로 위험하게 드라마 다시보기는 그만하시고 알려드린대로 재미있게 드라마 시청하시기를 바랍니다.

동영상 플레이어 추천 순위 TOP 5

동영상 플레이어 추천 순위 TOP 5

안녕하세요. 요즘 거리두기 하면서 집에서 영화, 드라마, 예능 많이들 보시죠. 넷플릭스, 왓챠, 티빙 등 유료 스트리밍 서비스를 구독하시는 분들도 물론 많지만, 아직 이런 서비스를 이용하시지 않는 분들의 경우 동영상 플레이어가 따로 필요한데요. 좋은 퀄리티의 무료 동영상 플레이어가 충분히 많은데도 불구하고 광고가 많이 뜨고 저화질 서비스만 제공하는 플레이어들에 시간을 낭비하는 분들이 많아 안타까웠습니다. 그래서 오늘은 많은 사용자들에게 사랑받는 무료 동영상 플레이어 순위 top5를 모아 추천드리겠습니다.

[1) VLC Media Player]

동영상 플레이어 추천

VLC Media Player 다운로드 바로가기 (링크: https://www.videolan.org/vlc/#download)

VLC Media Player는 세계적으로 가장 널리 사용되고 있는 미디어 플레이어입니다.

모든 비디오 형식을 지원하고 대다수의 운영체제(Windows, Linux, MacOS, 안드로이드, iOS)에서 사용이 가능합니다.

무료로 제공되고 긴 시간의 동영상도 문제없이 플레이 해 줍니다.

사용하기에 간단하고 빠를 뿐 아니라 전문가용 세팅도 가능합니다.

저사양 PC에서도 문제없이 사용이 가능하고 광고도 없으며 블루레이와 같은 다양한 모듈을 지원합니다.

그러나 한국에서 주로 쓰이는 자막 확장자인 smi는 지원하지 않아 자막 확장자를 변경해야 폰트가 깨지지 않는다는 단점은 있습니다.

[2) 팟플레이어]

동영상 플레이어 추천

팟플레이어 다운로드 바로가기 (링크: https://potplayer.daum.net/

다음팟플레이어는 카카오에서 개발한 동영상 재생 프로그램입니다.

인터넷 개인 방송을 위한 송출용 프로그램이었지만 그 기능을 인정받아 사용자들의 요구로 재생 전용 버전까지 만들어질 정도로 그 성능은 인정받았다고 할 수 있습니다.

사용자가 자신의 목적에 맞게 선택 옵션을 조정해서 최적화된 플레이어로 만들 수 있다는 것도 장점입니다.

일반적으로 지원하는 포맷(MP4, MKV, AVI, FLV) 종류 뿐 아니라 앞서 추천한 VLC보다 더 많은 종류를 지원하기도 합니다.

[3) 5KPlayer]

동영상 플레이어 추천

5KPlayer 다운로드 바로가기 (링크: https://www.5kplayer.com/)

윈도우 10 동영상 플레이어로 많이 추천되는 플레이어입니다.

가장 기본적인 동영상 재생 프로그램이라고 할 수 있습니다.

호환성도 높고 모든 종류의 비디오와 음악을 플러그인 없이 재생 가능하며 많이 사용되는 포맷들 지원도 당연히 되는 플레이어입니다.

디자인도 깔끔하고 심플해서 사용자들의 선호도가 높은 편입니다.

[4) KM 플레이어]

동영상 플레이어 추천

KM 플레이어 다운로드 바로가기 (링크: https://www.kmplayer.com/kr/home)

판도라TV에서 제공하는 이 플레이어는 자체에 코덱이 내장되어있어 따로 코덱을 찾아보고 추가해야 할 필요가 없습니다.

원한다면 외장형 코덱도 추가 가능합니다.

3D, 4K, UHD를 지원해서 고화질 동영상을 시청하고 싶은 사용자들의 만족도가 높은 플레이어입니다.

[5) 곰플레이어]

동영상 플레이어 추천

곰플레이어 바로가기 (링크: https://www.gomlab.com/)

오랜 기간동안 한국 사용자들에게 플레이어는 곰플레이어라는 인식을 심어줄 정도로 신뢰받고 있는 플레이어입니다.

가장 큰 장점은 곰랩 자체의 자막 자료실을 활용해 자동 자막 검색 기능을 제공해준다는 점입니다.

반복재생, 캡쳐, 속도조절, 오디오&비디오 효과 등 다양하게 제공하고 있는 것이 특징입니다.

그러나 초고화질 영상을 볼 때에는 끊김 현상이 있다는 단점이 있습니다.

여기까지 동영상 플레이어 5가지를 추천드렸는데요.

이 중 사용 목적에 맞는 플레이어를 고르셔서 즐겁게 동영상 감상 하셨으면 좋겠습니다.