매입임대주택 입주자격 필요서류

매입임대주택 입주자격 필요서류

안녕하세요. 의식주는 인간의 기본 욕구이죠. 하지만 자본주의사회에서 소득이 낮거나 여러 불리한 조건을 가지고 있다면 내집마련은 정말 힘든 일인데요. 주거 안정이 이루어지지 않으면 삶의 질이 대폭 하락하기 때문에 정부에서도 취약계층의 주거문제에 신경을 많이 쓰고 있습니다. 주거안정의 일환으로 정부에서는 국민임대주택이라는 정책을 시행하고 있는데요. 국민임대주택에는 청년임대주택, 전세임대주택, 행복주택, 영구임대 등 수많은 종류가 있지만 오늘은 그 중 매입임대주택에 대해 자세히 알려드리도록 하겠습니다.

[매입임대주택 입주자격]
매입임대주택
기본적인 입주자격은 무주택세대구성원이어야 합니다.
세부 자격요건은 1순위에 선정되기 위해서는 생계,의료,주거,교육수급자, 차상위계층, 보호대상 한부모가족, 월평균소득 70%이하 장애인이어야 합니다.
2순위에는 가구당 월 평균 소득의 50% 이하인 자, 월평균 소득이 100%이하인 장애인, 월 평균 소득이 70% 이하인 자, 월평균소득이 100%이하인 자가 해당됩니다.
매입임대주택
이 월평균 소득 보유기준은 사진과 같습니다.
가구원수는 세대구성원 전부를 의미하고 월평균소득액은 세전금액으로 세대구성원의 월평균소득액을 모두 합산한 금액을 말합니다.
1순위나 2순위 내에서 경쟁할 경우 서술한 순서대로 입주 우선순위를 따지게 됩니다.
입주자 선정 절차는 주택열람 > 동호별 입주신청 > 입주자격 조회 > 입주자격 심사 및 소명 > 당첨자 발표 > 계약체결 입니다.
현장 방문접수만 유효하고 자신의 장애, 계층, 소득을 소명할 자료를 미리 준비하여야 합니다.

[매입임대주택 필요서류]
매입임대주택
공통제출서류로는 1) 매입임대공급신청서, 2) 개인정보수집동의서, 3) 주민등록등본, 초본, 4) 가족관계증명서가 있습니다.
필요시 제출해야하는 서류에는 1) 배우자의 주민등록등본, 2) 임신진단서, 3) 외국인배우자, 외국인등록증사본이 있습니다.
이 뿐만이 아니라 각 순위별로 입증서류가 필요한데요.
장애인 입증서류와 수급자 증명서, 차상위계층 확인서, 보호대상 한부모가족 증명서가 필요하기 때문에 해당자는 미리 준비하셔서 방문하여야 합니다.

[매입임대주택 임대조건]
매입임대주택
다가구 등 매입임대주택의 대상주택은 호당 전용면적이 85제곱미터(약 25평)이하의 공동주택(다세대, 연립, 아파트)입니다.
시중 전세가의 30%정도의 저렴한 가격으로 (전용 50제곱미터의 경우)보증금 475만원 월 임대로 10만원 내외로 임대할 수 있습니다.
또한 공공기관이 소유권을 가지고 있고 관리한다는 것이 큰 장점입니다.

[매입임대주택 신청 시 주의할 점]
매입임대주택
모집공고일이 곧 입주자격 판단 기준일이 되고 만일 선정되어 입주하게 되었을 경우 계약기한이 만료될 때까지 이 자격을 유지해야합니다.
또 세대 당 1주택 신청이 원칙이어서 만일 중복 신청을 하는 경우 전부 무효처리가 됩니다.
만일 입주자격을 유지할 경우에는 재계약을 9회까지 할 수 있고 최장 20년까지 거주가 가능합니다.
매입임대주택에 거주하면서 또 매입임대주택을 신청하여 이사할 수는 없기 때문에 주택열람시 주택의 상태를 꼼꼼히 확인하셔야 합니다.

답글 남기기

이메일 주소를 발행하지 않을 것입니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다